8月6日,在《武汉晚报》办公大楼召开了“武汉市小户型现状及发展趋势研讨会”。参加此次研讨会的包括美联·东方时空、汉飞·青年城、开源阳光等已开发成功的小户型楼盘,也包括鹏域国际、俊华雅苑、非常男女、白领领域等正在开发的小户型楼盘。
美联·东方时空作为江城小户型的先行者和探索者,作为武汉烂尾楼改造的典范,深受与会代表的推崇。美联地产参会代表应大家的要求,回顾并分享了美联·东方时空当时热卖的火爆情景和一些心得体会,强调了美联地产并没有先知先觉,只不过东方时空顺应了市场的要求,填补了市场的空白,同时坦率地承认受当时市场的大气候及烂尾楼背景的影响,美联地产有些做法也显得稍嫌保守,回过头来看,完全可以做得更好一些,更到位一些。至于美联地产中标的堤角小户型商品房项目,与美联地产开发的东方时空、蓝色天际等项目可以说是一脉相承,即贴近市场需求的高品质精品楼盘。户型面积控制在55-85㎡,总价不高,但单价可能要稍高一些。外界有一种误解,以为小户型商品房是动迁房、还建房,但准确的名称是商品房。当然,由于户型面积不大,可能很适应被拆迁居民的需要,话说回来,被拆迁居民未必都是贫困人口,未必不需要面积适中,品质较高的房子。应该说小户型商品房是面向社会的,当然也包括被拆迁的居民。按李市长的话说,由于房屋面积的大小直接影响到购房款、装修款、空调能耗费、物业管理费等,因此不要再建那些面积很大、品质很差、配套不到位的房子,按居民的购买能力和实际需要,55-85㎡将是今后几年房地产开发的主导户型。
美联地产堤角小户型商品项目正在紧张的筹备之中,项目名称也在酝酿,也欢迎大家给些建议。