房产开发公司靠什么发展？靠合作。我们是一个资源整合机构，靠合同与土地方、设计院、施工单位、材料局、银行、广告公司、物管公司等形成合作，最终交付商品房给客户。没有广泛合作，就没有房产开发。这些合作，第一步是业务关系，第二步是共赢的伙伴关系。
房地产开发市场化程度很高，市场竞争日趋激烈，制胜武器就是品牌，是各方面良好合作，共同努力的品牌。一个房产品牌成功了，所有的合作方都引以为荣，并作为各家单位继续发展的基础。如何达成良好合作，伙伴共赢的目标呢？
首先，寻求有共创品牌理念、专业能力突出的合作方。各部门要广开信息渠道，研究市场，结识“又红又专”的优秀伙伴，以共创美好生活的目标来激发合作双方的积极性，然后以合理的合同建立合作伙伴关系。
第二，打铁先要自身硬，要与优秀的合作方结对子，我们自身的诚信务实，专业高效必须达到一个高水平。越是强的合作方，对美联的要求也越高，这是正常的，也正是我们学习和提高的机会。
第三，除了诚心合作，谦虚谨慎，说到做到外，还要不断探索有效双赢，平等合理，互相约束的有效的合作方式。
能否与各相关方面合作好，是美联地产发展的必由之路，也是企业竞争力和团队素质的最好体现，让我们努力迎来越来越多的回头客，这就是方向。
（总经理卞涛写于2008年8月）