天气冷了，市场更冷，这次市场寒流袭扰的是各行各业。相比暴跌的股市、钢价、油价，其实房地产市场下调并不算厉害，只不过房地产从1998年以来，经历了长达10年的牛市，好日子过得太长了，忘记了房地产高回报、高风险的特点。
武汉的房地产市场从去年11月开始调整，成交量少了一半，已持续了一年。还要调整多久？谁也不知道。不过可以肯定的是，这一轮调整对国内房地产市场影响深刻，房地产企业会出现一次大的分化和变革，其中包括老企业退出，新企业跨行而来；保障性住房大量面市；开发商数量减少，市场集中度更大；靠土地获利让位可靠产品获利；开发商专业能力和品牌价值经受更大考验；房产的科技含量和文化含量将长足发展等等。
目前开发商眼前情况是资金紧张，但即使部分企业资金宽松，如果没有对应上述变革的办法和能力，也未必能在将来的市场中生存、发展。除了手头的工作，充分利用这个冬天，思考我们的未来和对手，分析危机后面的危机，看到危机后面的机会，就是我们当下要做的事。这个月在木兰湖召开工程管理和品质提升培训会就是这个用意，大家提出了许多现存问题，让人高兴的是，几乎每个人都对自己提出的问题给出了解决问题的建议。公司将认真研究大家的意见，逐步在实施中解决。
站在冬天的门口，我们争取过好这个冬天。
（总经理卞涛写于2008年10月）