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思考就是生产力

来源:美联  时间:2013-6-7 9:51:04

改革开放30年了,我们终于感觉到身边的经济生活已经“环球同此凉热”,全球经济危机不同程度的影响到国内的各个行业,这个过程还在深化发展中,也影响到我们的工作和生活态度。

武汉的房地产市场不论价格还是成交量,已走过了整整一年的调整期,未来将怎样,至今仍很难预计。通常来说,多数人在市场热潮时容易丧失对潜伏危机的警惕。在市场低迷时,又容易看不到也许不远的希望和机会。想一想,国内房地产繁荣的几个前提并没有改变:城市化的进程仍在进行中;国内人多地少、资源紧缺的矛盾依旧突出;中国经济发展即使减速,相比大多数国家仍将在较长时间里保持快速增长。经历了1998年以来如此长的牛市,房地产市场即使不碰上这次全球金融海啸,也是要调整,也是要革新的。这里有市场运行的内在规律。调整虽然难受,同时也能带来很多正面影响,能改善房地产市场的发展质量,使房地产市场更接近公平、和谐的理想。

市场每一次调整,都会带来新的机会,产生新的成功者。对我们个人也是一样,年底是总结过去,思考计划的时候。有些同事加入房产开发这一行已经很多年,资历深的甚至经过了94、95年国内房地产市场的大调整,现在需要我们往前和往后都看得远一点,比如说往前10年,往后3年。往前看10年,是琢磨这些年来那些优秀的同行是如何做的,为什么能够先走一步。往后看,是研究我们能吸取哪些教训,获得哪些启发。正确的做法不一定今后都能复制,但面对今后的3年,我们一定要看到国内房地产市场繁荣的到来,并且在这一刻到来之前,找到一些正确的工作和生活方法。
(总经理卞涛写于2008年11月)